截止到2023年1月末，许家印带领的恒大班子，已经偿还了近一半的债务资金。
而成都商报2023年2月16日最新消息，称中国恒大集团下属的物业管理公司约135亿元资产账户，被有关银行上报到相关行管部门被强制冻结，此时的爆雷对于恒大债务更是雪上加霜。
本次最新债务事件的始末，原因是因为在2020年12月份恒大集团的一笔融资导致，当时在董事会研究决定后，用下属恒大物业公司作为抵押来进行借贷业务，然而事情的进展，并未如人所愿。恒大债务的始末大致分为四个阶段：
第一阶段还要从2019年说起，此时的恒大，无疑在中国乃至全球风光无限，根据世界财富网数据显示，2019年中国恒大集团营收总额达到了约705亿美元。
凭借这一战绩，成功跻身世界财富500强排行榜的前140名，在中国榜单中也是名列前20名。
在高营收额和媒体的捧簇下，恒大领导班子决定继续扩张业务板块，随着这一计划的执行也是把恒大集团拉下了神坛；
第二阶段：2020年初恒大集团的资金周转便遇到了挑战，业务板块虽大，但由于疫情等国内国际社会因素导致营收能力下降，尤其是其主打的地产业务受到严重冲击，本年度降负债成为了恒大的战略业务；
第三阶段：2021年全年是恒大集团最困难的一年，负债高居不下、企业负责人被频频约谈、期房施工进度呆滞，一时间恒大集团陷入水深火热之中；
第四阶段，随着许家印的强势回归精心布局，加上国家等楼市政策补贴，恒大集团的债务得到缓解，呈下降趋势。
然而本次恒大的最新债务消息，为已经逐渐转晴的集团债务，填上了一笔不确定性。
为什么说许家印已竭尽全力
从2021年债务危机发生后，恒大董事长许家印，并没有选择逃避等消极面对行为，而是为恒大债务东奔西走、四处寻求帮助。
动用了自己所有的个人资源，联系了包括豫树资本、io力士、保利房产等外企、央企来寻求战略资源，与此同时还出售了自己的个人财产为恒大集团来偿还债务。
许家印的总体个人资产（包括海外的房子、车子等）约70多亿元，在战略思维方面，他整合集团资产，完善业务重组，也并没有因为债台高筑就大范围遣散员工。
而是选择了降资产、稳就业的形式稳住了包括恒大地产、恒大物业、恒大海花岛酒店、恒大汽车等行业员工。
可以说许家印已经做到了自己能做到的一切，从拉入资本投入、自掏腰包抵债、响应稳就业保民生、建立良性经营策略四个方面，已经拿出了自己的全部能力。
恒大各业务板块经营参差不齐
恒大目前的主营业务有地产、汽车、酒店经营等。
1、地产方面：根据南方都市报2023年2月3日消息称，许家印在董事局项目会议上决定将对全国范围内所属的约460个楼盘，进行大幅度的优惠促销活动，这也标志着恒大集团2022年的30万套保交楼任务已完成。
整体债务解决路线，已从保交楼转至保交楼与营销并行，整体经营状态趋于好转形势。
2、从2022年9月开始恒大汽车宣布量产，订单量已收到约3.8万，但截止到2023年初整车生产下线仅仅300余辆，开局艰难可以想象。
并且根据调查得知恒大集团计划减员增效，但具体策略如何执行仍在观望中。
3、恒大集团下属的酒店管理公司，经营状况良好，随着疫情政策的优化，尤其是身处在三亚的恒大海花岛酒店，仅半年就接待了500万余人次的游客，企业经营也处在预期发展状态。
并且根据恒大集团官网消息称，与其合作的香港审计团队，也于2022年年末宣布与恒大集团终止合作。
综上所述，恒大集团的发展仍具有不确定性，究其原因一是前期的坑太大了，回填难度较大，二是各业务板块的发展预期参差不齐。
有人欢喜有人愁，而如今许家印董事长也尽自己所能支撑着恒大前行，如何走、怎么走成为了2023年开局恒大集团起死回生的关键，也是一道亟待解决的难题。
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