雄安新区取消商品住房预售(雄安房地产限购最新政策)

住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。在一些农村地区，娶妻必备的车、房、彩礼等新“三大件”，据悉雄安新区取消商品住房预售，具体情况是怎么样的呢？雄安房地产限购最新政策是什么？和小编一起来详细了解一下吧！

雄安新区取消商品住房预售

记者从雄安新区住房管理中心获悉，雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。同时，雄安新区支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。

雄安新区住房管理中心相关工作人员称，在雄安新区稳定工作的疏解人员，可购入市场化项目住房，包含商品住房和共有产权住房。雄安新区市场化项目住房按照“成本+税费+合理利润”方式测算备案价格，引导房价保持在合理区间，在新建片区市场化项目中，配置不低于30%的“只租不售”型住房。

同时，雄安新区将定期开展住房租赁市场调查，公布租金参考价和租房指南。租住人员在教育、医疗、就业等公共服务领域同购房人员享受同等待遇。2023年7月，有1400余户家庭凭租赁备案合同报名雄安新建片区学校。

记者了解到，近两年雄安新区加快推进疏解人员公积金政策对标北京，2022年起，疏解人员住房公积金缴存上限已按北京标准执行。2023年6月，疏解人员“在雄购房、在京公积金贷款”落地。有雄安购房需求的、在雄安稳定工作的疏解人员可利用在北京缴存的公积金进行贷款。

目前，雄安新区依托信息化平台和区块链，建设以“数字房管”为引擎的“大房管”系统，整合房屋交易、租赁住房、安置住房、公积金、智慧物业等子系统，推进住房管理工作一网统管、一网通办，实现各类住房业务掌上办、一键办。

雄安房地产限购最新政策

购买住宅类商品房，需要满足以下条件之一：具有雄安新区户籍、在雄安新区工作并缴纳社会保险、在雄安新区有稳定的工作和收入来源。对于商业类商品房，则要求具有雄安新区户籍或在雄安新区工作并缴纳社会保险。除了商品房，共有产权房也是备受关注的一种。雄安新区的共有产权房价格低于市场价，共有产权房的购买者可以获得所购房屋的完全产权，但需要满足一定的条件。购房者需要具有雄安新区户籍、在雄安新区工作并缴纳社会保险、家庭收入和财产状况符合规定标准等条件。

对于那些想要在雄安新区长期居住的人们，保障性住房是一个不错的选择。保障性住房的价格略高于市场价，但具有较低的居住成本和稳定的投资回报。购房者需要具有雄安新区户籍、家庭收入和财产状况符合规定标准等条件。最后，租赁住房也是雄安新区的一个重要住房类型。租赁住房类似于共有产权房，购房者可以获得房屋的使用权，但无法获得房屋的产权。

租赁住房的价格低于市场价，适合那些收入较低或者只是暂时在雄安新区工作的人们。了解了雄安新区的房子类型和购买条件后，我们再来看看哪些房子是值得推荐的吧。首先，位于雄安新区核心区域的商品房是首选。这些房子不仅地理位置优越，而且未来的升值潜力很大。其次，学区房也是一个不错的选择。雄安新区将建立多所一流的中小学，这些学校的周边地区的房产价格将会持续上涨，而且具有很高的投资价值。