安徽首套房契税2022年新规计算（2022年取消首套房契税）

一、杭州临平区多个镇街放宽限购 滨江德信等有项目在建。

已落户杭州市的户籍家庭或在杭州市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非杭州市户籍家庭，可在星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。符合条件的杭州市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。据银柿财经消息，滨江集团、德信、坤和等均有项目在建，值得期待。

2023年9月30日（含）前，购买上述镇街普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助；购买临平区非住宅新建商品房的，办理不动产权证后，对于购买800平方米以上的按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助，对于购买2000平方米以上的，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

二、武汉发布《武汉市住房保障和房屋管理行政处罚裁量基准（征求意见稿）》。

其中，武汉市住房保障和房屋管理行政处罚裁量基准（2022）（房地产开发管理）明确，如房地产开发企业未取得资质等级证书从事房地产开发经营的，按情节处5万元以上10万元以下的罚款；不符合商品房预售条件而进行预售的，按情节没收违法所得，可以并处以收取的预付款不等比例的罚款；未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房，按情节责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的，按情节处以违法所得1倍以下但不超过1万元的罚款或处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

武汉市住房保障和房屋管理行政处罚裁量基准（2022）（房地产经纪管理）明确，房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款；房地产经纪机构和个人违法承接房地产经纪业务并收取费用的，按情节与后果，对房地产经纪人或经纪机构，处以1万元以上3万元以下的罚款等等。

三、郑州：将通过改建公租房、征用人才公寓等方式储备隔离房。

通过新建、改造、征用等方式，扩充医疗救治床位，在满足本轮疫情需求的基础上，积极应对今冬明春可能出现的大规模疫情。

四、义乌：鼓励房企开展团购活动，首套房契税补贴延长至年底。

在购房契税补贴方面，在5月公布的《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》中，第二条第1款补贴标准“购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴”的截止时间由原来的9月30日延长至12月31日。

同时，取消细则第二条第2款“凡在10月1日起至12月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴”。

在鼓励“团购”买房方面，义乌鼓励房企开展“团购”优惠活动，在备案价浮动基准上，对“团购”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以内；对“团购”20套及以上的可以再下浮3%以内；对“团购”50套及以上的可以再下浮5%以内。鼓励机关、企事业单位、社会团体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动，与房企协商达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围等等。

五、台州黄岩区实行“零门槛”落户政策。

《台州市公安局关于进一步放宽户口迁移政策的通知》等相关规定，现将相关工作通知如下：

1.全面实行城镇地区“零门槛”落户政策，凡在我区居住登记满6个月或缴纳社会保险的，即可在城镇落户。

居住登记满6个月，是指申请落户时在本地办理流动人口居住登记且连续登记时间满180天，其中登记中断30天内（春节期间可放宽到60天）视为连续居住。缴纳社会保险，是指申请落户时在本地依法正常缴纳社会保险时间满1个月。

2.通过合法途径获得房屋所有权或政府提供的廉租房、公共租赁住房使用权的人员，可以申请在房屋所在地登记为常住户口。

3.高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员，可以申请在就业所在地或现居住地登记为常住户口。

4.与落户人共同居住生活的配偶、未成年子女、未婚成年子女、父母，可以申请随同登记为常住户口。