过来人不建议买这5个楼层房子(消防不建议买的楼层)

请注意！过来人都不建议买以下这5个楼层的房子，公摊面积太大了！第1、消防工程较多的楼层；第2、设备层；第3、电梯较多的楼层；第4、腰线层；第5、物业所在楼层。

在香港首富李嘉诚的推动下，公摊面积成为了开发商赚钱的一大新工具，而且公摊费用越来越高，真是让购房者有苦说不出！

虽说公摊面积很可恶，但短期内恐无法取消，购房者还要继续为公摊面积买单！

既然公摊面积无法避免，那么我们要做的就只能是尽量减少公摊面积，以免浪费自己的血汗钱！

在此，小编要说的是，请注意！过来人都不建议买以下这5个楼层的房子，公摊面积太大了！

第1、消防工程较多的楼层

现在楼盘越建越高，而居住在高层的住户也越来越多。一旦发生火灾或者其他灾难，需要疏散逃离的住户就会较多。

为了保证生命安全，开发商在建设项目时就有必要增宽安全通道，修建消防疏散通道，这样一来，公摊面积也就会增加了！

在此，小编提醒大家，消防工程虽然不可少，但如果恶意增加，以此来赚钱，那可就要小心了！

第2、设备层

为了满足高层住户的日常生活需求，开发商就需要在楼盘中设立一个设备层。

一般来说，设备层会放置众多设备设施，随之而来的问题就是由于设备设施需要昼夜不停地运转，必然会出现震动、噪音等污染，非常不利于业主居住。

同时，由于设备设施已占用了楼层面积，势必会导致公摊面积增加。一般来说，小编不建议大家购买设备层的住房，哪怕该楼层的房价最便宜。

第3、电梯较多的楼层

在这个高楼层的时代，电梯已成为了业主日常出行必不可少的工具了。有些购房者认为，电梯肯定是越多越好了，这样才能避免上下班高峰期挤不上电梯。

殊不知，电梯间也是计入公摊面积的，如果电梯数量较多，那你所要承担的公摊面积也会较多。

其实，电梯数量不用太多，只要够用即可，同时还要注意确保电梯不会出现频繁维修的情况。

第4、腰线层

为了让楼盘显得与众不同，更加好看，开发商就会把楼盘的外观设计得凹凸有致，即我们所说的腰线层。

然而，腰线层并没有任何实用性，且很容易积攒垃圾，难以清理。更有一些黑心开发商把腰线层也计入公摊面积，从而导致你的公摊面积增加。

第5、物业所在楼层

为了更好地服务于广大业主们，小区物业一般都会某一楼层设立物业管理处。你以为与物业管理处同在一个楼层是好事吗？

殊不知，该层的公摊面积都会由你来承担，你还高兴吗？在此，小编提醒大家，最好避开物业管理处所在的楼层，以免让自己多花冤枉钱！

既然公摊面积无法为己所用，那么我们要做的事情就是尽量避开那些公摊较大的楼层，以免浪费自己的血汗钱。

最后，小编要提醒大家，请注意！过来人都不建议买以上这5个楼层的房子，公摊面积太大了！